Ploërmel. Feu vert au nouveau projet commercial

La petite zone commerciale située entre le magasin Super U et le garage Peugeot à Ploërmel et sur laquelle sont installés deux magasins, Bureau Vallée et MDA va s’étoffer. En effet, la Commission départementale d’aménagement commercial qui s’est réunion la semaine dernière a donné son feu vert à l’agrandissement de cet ensemble commercial situé ZA de la Bande Saint-Denis, rue du Général John Wood. Il  s’agit de la construction d’un nouveau bâtiment, face à celui occupé par les deux enseignes d’une surface totale de vente de 666 m2. Le projet est porté par un investisseur qui a déjà réalisé des projets à Ploërmel, la société Hector. Ce bâtiment sera constitué de trois cellules dont une serait occupée par un magasin de lunettes. Les deux autres locaux ne sont pas encore affectés. Ce qui est certain, c’est qu’il ne s’agira pas de commerces alimentaires, mais plutôt orientés dans le domaine des services à la maison ou à la personne.

Dans sa délibération, la CDAC qui s’est prononcée favorablement (6 votes favorables, 2 votes défavorables, 2 abstentions) appuie sa décision sur les éléments suivants :

– le projet situé à l’est de l’agglomération de Ploërmel, prendra place dans un ensemble immobilier où deux enseignes commerciales sont déjà existantes et viendra ainsi consolider la vocation commerciale de cette zone monofonctionnelle ;

-cette nouvelle construction vient combler un délaissé, renforçant ainsi la densité bâtie de la zone et évite la consommation de nouvelles terres et l’étalement urbain

-la création de ces trois nouvelles cellules permettra de développer l’attractivité de la zone et limitera ainsi l’évasion commerciale vers les pôles plus importants que sont Rennes ou Vannes

-ce projet bénéficiera de la fréquentation de la clientèle des autres commerces et activités de la zone et ne devrait par conséquent pas exercer d’impact sur le flux de circulation actuel

-ce projet intégre des mesures favorables à l’environnement avec la création de places de parking en evergreen et le bâtiment respectera la réglementation thermique 2012 avec notamment une incitation à installer un système de chauffage de type pompe à chaleur réversible, un système d’éclairage performant de type LED, la mise en place de dispositifs d’économie d’énergie au niveau de la plomberie et des sanitaires et le traitement des eaux de ruissellement par un séparateur d’hydrocarbures.

La construction devrait être achevée à la fin de l’année.